Contrat de location

1. OBJET DU CONTRAT DE LOCATION

La Villa Grillons des bruyères
Tennislaan 43A
8670 St Idesbald (Koksijde)

La location se fait à titre saisonnier (maison de vacances)

2. DUREE DE LA LOCATION

Du ........ à 15h au .......à 10h.
Au début de la location, le Loueur sera présent à la Villa pour remettre les clefs et les informations pratiques relatives au logement.
Le Locataire s'engage à remettre les clefs au Loueur le ..... à 10 heures. Le Loueur sera présent à la Villa.

3. PRIX DE LOCATION ET CHARGES

Les Parties ont convenu de fixer le loyer à .....€ pour l’intégralité de la durée de la location. Le montant de 100€ pour le nettoyage en fin de séjour est à rajouter au montant du loyer.

Le loyer ci-dessus comprend le paiement des charges locatives et des fournitures disponibles décrites ci-après:

  • Eau / gaz / électricité
  • Accès Internet;
  • Accès Télévision

4. RESERVATION / ACOMPTE

La réservation sera définitive dès réception du présent document dûment signé par le Locataire.
Le Locataire s'engage à payer un acompte de ... € (50% du loyer de ...€ et 50% du prix de nettoyage en fin de séjour de 100€) sur le compte du Loueur avant le......

Compte en banque: BE88 9791 4997 5341
BIC : ARSPBE 22

5. REGLEMENT DU LOYER

Le solde du montant du loyer et du prix de nettoyage en fin de séjour, soit ...€, sera versé par le Locataire sur le compte du Loueur au plus tard le .....

6. DEPOT DE GARANTIE

Lors de la remise des clefs en début de la location, le Locataire remettra au Loueur un montant de 300€ à titre de dépôt de garantie (en cash ou paiement par virement avant le début de la location).
Le dépôt de garantie sera restitué au Locataire dans un délai maximum de 15 jours après son départ, déduction faite le cas échéant des montants couvrant les dommages et/ou dégradations causés par le Locataire au logement , au mobilier et objets garnissant le logement, ainsi que les pertes de clefs ou d'objets.

7. ETAT DES LIEUX ET INVENTAIRES

Un état des lieux et un inventaire du mobilier seront remis au Locataire lors de l’arrivée dans le logement.
L'état des lieux et l'inventaire seront contestables dans un délai de 24 heures suivant l'arrivée dans le logement.

8. OBLIGATIONS DU LOCATAIRE

  • Le Locataire utilisera en bon père de famille le logement loué ainsi que le mobilier et équipements. De plus il informera le Loueur des dégradations et pertes qui pourraient survenir pendant la durée de la location.
  • Le Locataire entretiendra le logement loué et le rendra en bon état de propreté en fin de location. Au cas où des objets figurant à l’inventaire seraient t brisés ou détériorés, le Loueur pourra en réclamer leur valeur de remplacement.
  • Le Locataire ne pourra exercer aucun recours contre le Loueur en cas de vol et déprédations dans les lieux loués.

9. ANNULATION

La signature du présent document engage les deux parties de manière irrévocable. Aucune résiliation n’est possible sauf accord écrit des parties. Si le Locataire renonce à la location, l'acompte ne peut être remboursé. En cas d'annulation entre le... et le..., le montant global reste redevable.

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